השקעות נדל"ן בארה"ב - באפלו


מחיר הנכס:$79,500 79,500 $ סטטוס הנכס : למכירה גודל מגרש : 346מ"ר גודל הבית : 203מ"ר חדרי שינה : 5 חדרי אמבטיה : 3 מיזוג : יש חימום : יש פיננסיים הערכת ביטוח : 840$ מסי עירייה : 1376$ דמי ניהול : 1728$ סה"כ הוצאות שוטפות : 4034$ הכנסות משכירות : 17280$ הכנסות לאחר הוצאות : 13246$ תשואה ברוטו : 21.17% תשואה נטו : 16.66% צרו איתנו קשר טל’ דוא”ל שם מלא שלח


  • קטגוריה: למכירה פרויקטים ונכסים מניבים בחו"ל
  • מק"ט / ברקוד: נכס מספר 2233

מחיר:79500


קנה עכשיו!

תיאור


למה בפאלו?


בירת מחוז אירי במדינת ניו יורק שבארצות הברית

באפלו היא העיר השנייה בגודלה במדינ ניו יורק

בעיר עצמה יש כ-270 אלף תושבים ובאזור המטרופליני שלה כ-1.2  מיליון איש

שוק הנדל"ן בעיר בצמחיה במיוחד שוק הדירות להשכרה

בשנים האחרונות כלכלת העיר התפתחה בתחומי השירותים הפיננסים, טכנולוגיה, ביומדיקל וחינוך

העיר ממוקמת על  גבול ארצות הברית-קנדה, בסמוך לקצהו של נהר ניאגרה ומפלי הניאגרה

העיר ממוקמת על גבול ארה"ב – קנדה, בסמוך לקצהו של נהר ניאגרה ומפלי הניאגרה





כמה עובדות על מפלי הניאגרה - בפאלו


עיר מרכזית ותיירותית בקרבת מפלי הנאגרה, שופעת בבתי מלון, מסעדות ומקדי בילוי רבים

העיר מונה כ 50,000 תושבים

שוק הדיוק העיר במגמת צמיחה שהחל בשנת 2016

הכלכלה המקומית בצמיחה בעקבות פרויקטים חדשים של השלטון המקומי והממשל הארצי

העיר הפכה לאטרקטיבית במיוחד לאנשי עסקים וחברות מסין ומשקיעים מקומיים

קיימת הגירה חיובית לעיר בשנתיים האחרונות

תכניות פיתוח חדשות יוצאות לדרך בשנת 2017

בתים שיצוא למכירה נמכרו בפחות מ 48 ימים בממוצע

90% מהנכסים שהוצעו למכירה נמכרו במחיר שמעל המחיר המבוקש

שיעור התעסוקה בעיר גבוהים

מרחק שעה נסיעה מטורונט

באזור 2 נמלי תעופה בינלאומיים גדולים

ערך נכסי הנדל"ן במגמת עלייה והם צפויים לעלות עוד בשנים הקרובות

רילטי אקזקיוטיב סניף הבורסה רמת גן  

*5744