השקעות נדל"ן בארה"ב - באפלו
מחיר הנכס:$64,000 64,000 $ סטטוס הנכס : למכירה גודל מגרש : 736מ"ר גודל הבית : 155מ"ר חדרי שינה : 4 חדרי אמבטיה : 2 מיזוג : יש חימום : יש פיננסיים הערכת ביטוח : 720$ מסי עירייה : 1006$ דמי ניהול : 1254$ סה"כ הוצאות שוטפות : 2980$ הכנסות משכירות : 12540$ הכנסות לאחר הוצאות : 9560$ תשואה ברוטו : 19.59% תשואה נטו : 14.93%
₪64000
- לתאום פגישה :: נכס מספר 1956
קרא עוד
למה בפאלו?בירת מחוז אירי במדינת ניו יורק שבארצות הבריתבאפלו היא העיר השנייה בגודלה במדינ ניו יורקבעיר עצמה יש כ-270 אלף תושבים ובאזור המטרופליני שלה כ-1.2 מיליון איששוק הנדל"ן בעיר בצמחיה במיוחד שוק הדירות להשכרהבשנים האחרונות כלכלת העיר התפתחה בתחומי השירותים הפיננסים, טכנולוגיה, ביומדיקל וחינוךהעיר ממוקמת על גבול ארצות הברית-קנדה, בסמוך לקצהו של נהר ניאגרה ומפלי הניאגרההעיר ממוקמת על גבול ארה"ב – קנדה, בסמוך לקצהו של נהר ניאגרה ומפלי הניאגרה |
כמה עובדות על מפלי הניאגרה - בפאלועיר מרכזית ותיירותית בקרבת מפלי הנאגרה, שופעת בבתי מלון, מסעדות ומקדי בילוי רביםהעיר מונה כ 50,000 תושביםשוק הדיוק העיר במגמת צמיחה שהחל בשנת 2016הכלכלה המקומית בצמיחה בעקבות פרויקטים חדשים של השלטון המקומי והממשל הארציהעיר הפכה לאטרקטיבית במיוחד לאנשי עסקים וחברות מסין ומשקיעים מקומייםקיימת הגירה חיובית לעיר בשנתיים האחרונותתכניות פיתוח חדשות יוצאות לדרך בשנת 2017בתים שיצוא למכירה נמכרו בפחות מ 48 ימים בממוצע90% מהנכסים שהוצעו למכירה נמכרו במחיר שמעל המחיר המבוקששיעור התעסוקה בעיר גבוהיםמרחק שעה נסיעה מטורונטבאזור 2 נמלי תעופה בינלאומיים גדוליםערך נכסי הנדל"ן במגמת עלייה והם צפויים לעלות עוד בשנים הקרובות |
