השקעות נדל"ן בארה"ב - ניו יורק

מחיר הנכס:$62,000 62,000 $ סטטוס הנכס : למכירה גודל מגרש : 647 מ"ר גודל הבית : 85מ"ר חדרי שינה : 2 חדרי אמבטיה : 1 מיזוג : יש חימום : יש פיננסיים הערכת ביטוח : 480$ מסי עירייה : 1617$ דמי ניהול : 930$ סה"כ הוצאות שוטפות : 3027$ הכנסות משכירות : 9300$ הכנסות לאחר הוצאות : 6273$ תשואה ברוטו : 15% תשואה נטו : 10.1%

₪62000

לתאום פגישה :: נכס מספר 30

הוסף

קרא עוד

תיאור

למה רוצסטר?

מאופיינת כ "עיר איכות חיים"

בעיר מספר מוסדות להשכלה גבוהה כולל אוניברסיטה, מכללות ובתי ספר פרטיים

מדורגת כאחת מעשר הערים הטובות למגורי משפחה בארה"ב

מדורגת במקום השלישי במקומות הכדאיים ביותר לרכישת בית באה"ב

אחד המקומות היציבים ביותר מבחינה כלכלית בצפון מזרח ארה"ב ונדלנ"ית בכלל

שיעור תפוסת הנדל"ן בעיר למגורים עומד על כ - 96%

40.2% – בעלי נכסים

59.8% – שכירות

כמה עובדות על רוצ'סטר ניו יורק

נמצאת מעבר לגבול עם קנדה וטורונטו

נמצאת כ – 5 שעות נסיעה או 45 דקות טיסה ממנהטן

השלישית בגודלה במדינת ניו יורק

רילטי אקזקיוטיב סניף הבורסה רמת גן

*5744

מומלץ עבורך

{"addToCart":"\u05d4\u05d5\u05e1\u05e3","quickView":"\u05de\u05d1\u05d8 \u05de\u05d4\u05d9\u05e8","brand":"\u05e1\u05e4\u05e7","relatedProducts":"\u05de\u05d5\u05de\u05dc\u05e5 \u05e2\u05d1\u05d5\u05e8\u05da","learnMore":"\u05e7\u05e8\u05d0 \u05e2\u05d5\u05d3","outOfStock":"\u05d0\u05d6\u05dc \u05d1\u05de\u05dc\u05d0\u05d9","ProductIsOutOfStock":"\u05de\u05d5\u05e6\u05e8 \u05d6\u05d4 \u05d0\u05d9\u05e0\u05d5 \u05d1\u05de\u05dc\u05d0\u05d9.","Attributes":"\u05de\u05e4\u05e8\u05d8","shopNow":"\u05e6\u05e4\u05d4 \u05d1\u05d4\u05db\u05dc","CatProductsCount":"\u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd","shipping":"\u05de\u05e9\u05dc\u05d5\u05d7","sku":"\u05dc\u05ea\u05d0\u05d5\u05dd \u05e4\u05d2\u05d9\u05e9\u05d4 :","description":"\u05ea\u05d9\u05d0\u05d5\u05e8","BoughtTogether":"\u05e7\u05e0\u05d5 \u05d9\u05d7\u05d3","MakeAnOrder":"\u05e6\u05d5\u05e8 \u05d4\u05d6\u05de\u05e0\u05d4","SaveAndContinue":"\u05e9\u05de\u05d5\u05e8 \u05d5\u05d4\u05de\u05e9\u05da","EmptyCart":"\u05ea\u05d9\u05e7 \u05e8\u05d9\u05e7","ContinueShopping":"\u05d4\u05de\u05e9\u05da","YourCart":"\u05d4\u05ea\u05d9\u05e7 \u05e9\u05dc\u05da","AddReviewButton":"\u05d4\u05d5\u05e1\u05e4\u05ea \u05de\u05e9\u05d5\u05d1","ReviewsTabTitle":"\u05de\u05e9\u05d5\u05d1","WishList":"\u05de\u05d5\u05e2\u05d3\u05e4\u05d9\u05dd","AddToWishListButton":"\u05d4\u05d5\u05e1\u05e4\u05d4 \u05dc\u05de\u05d5\u05e2\u05d3\u05e4\u05d9\u05dd","RemoveFromWishListButton":"\u05d4\u05e1\u05e8\u05d4 \u05de\u05d4\u05de\u05d5\u05e2\u05d3\u05e4\u05d9\u05dd"}

{"title":"\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05e0\u05d3\u05dc\"\u05df \u05d1\u05d0\u05e8\u05d4\"\u05d1 - \u05e0\u05d9\u05d5 \u05d9\u05d5\u05e8\u05e7","ribbon":"","description":"\u05de\u05d7\u05d9\u05e8 \u05d4\u05e0\u05db\u05e1:$62,000\r\n62,000 $\r\n\u05e1\u05d8\u05d8\u05d5\u05e1 \u05d4\u05e0\u05db\u05e1 :\t\u05dc\u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05d4\r\n\u05d2\u05d5\u05d3\u05dc \u05de\u05d2\u05e8\u05e9 :\t647 \u05de\"\u05e8\r\n\u05d2\u05d5\u05d3\u05dc \u05d4\u05d1\u05d9\u05ea :\t85\u05de\"\u05e8\r\n\u05d7\u05d3\u05e8\u05d9 \u05e9\u05d9\u05e0\u05d4 :\t2\r\n\u05d7\u05d3\u05e8\u05d9 \u05d0\u05de\u05d1\u05d8\u05d9\u05d4 :\t1\r\n\u05de\u05d9\u05d6\u05d5\u05d2 :\t\u05d9\u05e9\r\n\u05d7\u05d9\u05de\u05d5\u05dd :\t\u05d9\u05e9\r\n\u05e4\u05d9\u05e0\u05e0\u05e1\u05d9\u05d9\u05dd\r\n\u05d4\u05e2\u05e8\u05db\u05ea \u05d1\u05d9\u05d8\u05d5\u05d7 :\t480$\r\n\u05de\u05e1\u05d9 \u05e2\u05d9\u05e8\u05d9\u05d9\u05d4 :\t1617$\r\n\u05d3\u05de\u05d9 \u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc :\t930$\r\n\u05e1\u05d4\"\u05db \u05d4\u05d5\u05e6\u05d0\u05d5\u05ea \u05e9\u05d5\u05d8\u05e4\u05d5\u05ea :\t3027$\r\n\u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d5\u05ea \u05de\u05e9\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea :\t9300$\r\n\u05d4\u05db\u05e0\u05e1\u05d5\u05ea \u05dc\u05d0\u05d7\u05e8 \u05d4\u05d5\u05e6\u05d0\u05d5\u05ea :\t6273$\r\n\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d1\u05e8\u05d5\u05d8\u05d5 :\t15%\r\n\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05e0\u05d8\u05d5 :\t10.1%","relationsItems":"[{\"title\":\"\u05dc\u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05d4 \u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05d5\u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05de\u05e0\u05d9\u05d1\u05d9\u05dd \u05d1\u05d7\u05d5\\\"\u05dc\",\"uniqueID\":\"5d6ba9466410e\"}]","type":"physical","digitalFile":"","price":"62000","onSale":"off","salePrice":"","sku":"\u05e0\u05db\u05e1 \u05de\u05e1\u05e4\u05e8 30","brand":"","long_description":"<h1 dir=\"RTL\" style=\"text-align: center;\"><strong>\u05dc\u05de\u05d4 \u05e8\u05d5\u05e6\u05e1\u05d8\u05e8?<\/strong><\/h1><p style=\"text-align: center;\"><br><\/p><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05de\u05d0\u05d5\u05e4\u05d9\u05d9\u05e0\u05ea \u05db "\u05e2\u05d9\u05e8 \u05d0\u05d9\u05db\u05d5\u05ea \u05d7\u05d9\u05d9\u05dd"<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05d1\u05e2\u05d9\u05e8 \u05de\u05e1\u05e4\u05e8 \u05de\u05d5\u05e1\u05d3\u05d5\u05ea \u05dc\u05d4\u05e9\u05db\u05dc\u05d4 \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d4 \u05db\u05d5\u05dc\u05dc \u05d0\u05d5\u05e0\u05d9\u05d1\u05e8\u05e1\u05d9\u05d8\u05d4, \u05de\u05db\u05dc\u05dc\u05d5\u05ea \u05d5\u05d1\u05ea\u05d9 \u05e1\u05e4\u05e8 \u05e4\u05e8\u05d8\u05d9\u05d9\u05dd<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05de\u05d3\u05d5\u05e8\u05d2\u05ea \u05db\u05d0\u05d7\u05ea \u05de\u05e2\u05e9\u05e8 \u05d4\u05e2\u05e8\u05d9\u05dd \u05d4\u05d8\u05d5\u05d1\u05d5\u05ea \u05dc\u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9 \u05de\u05e9\u05e4\u05d7\u05d4 \u05d1\u05d0\u05e8\u05d4"\u05d1<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05de\u05d3\u05d5\u05e8\u05d2\u05ea \u05d1\u05de\u05e7\u05d5\u05dd \u05d4\u05e9\u05dc\u05d9\u05e9\u05d9 \u05d1\u05de\u05e7\u05d5\u05de\u05d5\u05ea \u05d4\u05db\u05d3\u05d0\u05d9\u05d9\u05dd \u05d1\u05d9\u05d5\u05ea\u05e8 \u05dc\u05e8\u05db\u05d9\u05e9\u05ea \u05d1\u05d9\u05ea \u05d1\u05d0\u05d4"\u05d1<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05d0\u05d7\u05d3 \u05d4\u05de\u05e7\u05d5\u05de\u05d5\u05ea \u05d4\u05d9\u05e6\u05d9\u05d1\u05d9\u05dd \u05d1\u05d9\u05d5\u05ea\u05e8 \u05de\u05d1\u05d7\u05d9\u05e0\u05d4 \u05db\u05dc\u05db\u05dc\u05d9\u05ea \u05d1\u05e6\u05e4\u05d5\u05df \u05de\u05d6\u05e8\u05d7 \u05d0\u05e8\u05d4"\u05d1 \u05d5\u05e0\u05d3\u05dc\u05e0"\u05d9\u05ea \u05d1\u05db\u05dc\u05dc<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05e9\u05d9\u05e2\u05d5\u05e8 \u05ea\u05e4\u05d5\u05e1\u05ea \u05d4\u05e0\u05d3\u05dc"\u05df \u05d1\u05e2\u05d9\u05e8 \u05dc\u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05e2\u05d5\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc \u05db  - 96%<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>40.2% – \u05d1\u05e2\u05dc\u05d9 \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>59.8% – \u05e9\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea<\/strong><\/h4><p style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"> <\/p><p style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><span class=\"fr-video fr-fvc fr-dvi fr-draggable\" contenteditable=\"false\"><iframe allowfullscreen=\"\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/qAphERUQ_DQ?rel=0&controls=0&showinfo=0\" style=\"box-sizing: border-box; outline: none !important; width: 762px; height: 321px;\" class=\"fr-draggable\"><\/iframe><\/span><\/p><p style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><br><\/p><h1 dir=\"RTL\" style=\"text-align: center;\">\u05db\u05de\u05d4 \u05e2\u05d5\u05d1\u05d3\u05d5\u05ea \u05e2\u05dc \u05e8\u05d5\u05e6'\u05e1\u05d8\u05e8 \u05e0\u05d9\u05d5 \u05d9\u05d5\u05e8\u05e7<\/h1><p style=\"text-align: center;\"><br><\/p><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05e0\u05de\u05e6\u05d0\u05ea \u05de\u05e2\u05d1\u05e8 \u05dc\u05d2\u05d1\u05d5\u05dc \u05e2\u05dd \u05e7\u05e0\u05d3\u05d4 \u05d5\u05d8\u05d5\u05e8\u05d5\u05e0\u05d8\u05d5<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05e0\u05de\u05e6\u05d0\u05ea \u05db – 5 \u05e9\u05e2\u05d5\u05ea \u05e0\u05e1\u05d9\u05e2\u05d4 \u05d0\u05d5 45 \u05d3\u05e7\u05d5\u05ea \u05d8\u05d9\u05e1\u05d4 \u05de\u05de\u05e0\u05d4\u05d8\u05df<\/strong><\/h4><h4 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05d4\u05e9\u05dc\u05d9\u05e9\u05d9\u05ea \u05d1\u05d2\u05d5\u05d3\u05dc\u05d4 \u05d1\u05de\u05d3\u05d9\u05e0\u05ea \u05e0\u05d9\u05d5 \u05d9\u05d5\u05e8\u05e7<\/strong><\/h4><p style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong><img src=\"\/\/cdn-cms.f-static.com\/uploads\/710540\/2000_59ff994f27b7a.jpg\" style=\"width: 246px;\" class=\"fr-fic fr-dib\"><\/strong><\/p><h3 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>\u05e8\u05d9\u05dc\u05d8\u05d9 \u05d0\u05e7\u05d6\u05e7\u05d9\u05d5\u05d8\u05d9\u05d1 \u05e1\u05e0\u05d9\u05e3 \u05d4\u05d1\u05d5\u05e8\u05e1\u05d4 \u05e8\u05de\u05ea \u05d2\u05df<\/strong><\/h3><h3 style=\"margin-left: 25px; text-align: center;\"><strong>*5744<\/strong><\/h3>","seoImage":"https:\/\/cdn-cms.f-static.com\/uploads\/710540\/normal_5d6ef79c1408d.jpg","advancedSEO":"{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"keywords\":\"\u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8\u05d9\u05dd , \u05ea\u05de\u05d0 38\/1 , \u05ea\u05de\u05d0 38-1 , \u05ea\u05de\u05d0 38\/2 , \u05ea\u05de\u05d0 38-2 , \u05ea\u05de\\\"\u05d0 38\/1 , \u05ea\u05de\\\"\u05d0 38\/2 ,\u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d7\u05d3\u05e9\u05d5\u05ea ,\u05e9\u05d9\u05d5\u05d5\u05e7,\u05de\u05e9\u05e8\u05d3 \u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea , \u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8\u05d9\u05dd \u05d1\u05e9\u05e8\u05d5\u05df , \u05e4\u05e0\u05d8\u05d4\u05d0\u05d5\u05d6 , \u05d7\u05d3\u05e9 , \u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8 \u05d7\u05d3\u05e9 , \u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8 \u05ea\u05de\u05d0 , \u05d0\u05d6\u05d5\u05e8 \u05d4\u05e9\u05e8\u05d5\u05df , \u05d4\u05e8\u05e6\u05dc\u05d9\u05d4 ,\u05e8\u05e2\u05e0\u05e0\u05d4 , \u05d4\u05d5\u05d3 \u05d4\u05e9\u05e8\u05d5\u05df , \u05db\u05e4\u05e8 \u05e1\u05d1\u05d0, \u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05d4,\u05e7\u05e0\u05d9\u05d4,\u05de\u05d2\u05e8\u05e9\u05d9\u05dd,\u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8,\u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8 \u05d7\u05d3\u05e9,\u05e4\u05e8\u05d5\u05d9\u05e7\u05d8\u05d9\u05dd \u05d7\u05d3\u05e9\u05d9\u05dd,\u05d3\u05d9\u05e8\u05d4 \u05d7\u05d3\u05e9\u05d4,\u05e4\u05e0\u05d8\u05d4\u05d0\u05d5\u05d6,\u05e7\u05d5\u05d8\u05d2, \u05e7\u05d5\u05d8\u05d2\u05d9\u05dd, \u05e7\u05d5\u05d8'\u05d2, \u05d1\u05ea\u05d9\u05dd \u05e4\u05e8\u05d8\u05d9\u05dd,\u05d1\u05d9\u05ea \u05e4\u05e8\u05d8\u05d9,\u05de\u05d2\u05e8\u05e9\u05d9\u05dd,\u05ea\u05d9\u05d5\u05d5\u05da,\u05d9\u05d6\u05de\u05d5\u05ea,\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05d1\u05e0\u05d3\u05dc\u05df,\u05e0\u05d3\u05dc\\\"\u05df,\u05e0\u05d3\u05dc\u05df,\u05ea\u05de\u05d0 38,\u05e4\u05d9\u05e0\u05d5\u05d9 \u05d1\u05d9\u05e0\u05d5,\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea,\u05e0\u05d3\u05dc\\\"\u05df \u05d1\u05d0\u05e8\u05d4\\\"\u05d1,\u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d4 \u05d1\u05d0\u05e8\u05d4\\\"\u05d1,\u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05de\u05e0\u05d9\u05d1\u05d9\u05dd,\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05d1\u05d7\u05d5\\\"\u05dc,\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d4,\u05d0\u05e8\u05d4\\\"\u05d1,\u05d7\u05d5\\\"\u05dc,\u05d1\u05ea\u05d9\u05dd \u05e4\u05e8\u05d8\u05d9\u05dd \u05d1\u05d0\u05e8\u05d4\\\"\u05d1,\u05e7\u05e8\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05de\u05d5\u05e4\u05e9\u05e8\u05d5\u05ea,\u05e7\u05e8\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05d7\u05e7\u05dc\u05d0\u05d9\u05d5\u05ea,\u05e7\u05e8\u05e7\u05e2 \u05d7\u05dc\u05e7\u05dc\u05d9\u05d0\u05ea,\u05e7\u05e8\u05e7\u05e2 \u05de\u05d5\u05e4\u05e9\u05e8\u05ea,\u05e7\u05e8\u05e7\u05e2 \u05e2\u05dd \u05ea\u05db\u05e0\u05d9\u05d5\u05ea,\u05e7\u05e8\u05e7\u05e2 \u05dc\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d4,\u05de\u05d2\u05e8\u05e9 \u05dc\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d4,\u05ea\u05de\\\"\u05d0 38\/1,\u05ea\u05de\u05d038\/2,\u05e4\u05d9\u05e0\u05d5\u05d9 \u05d1\u05d9\u05e0\u05d5\u05d9,\u05e0\u05db\u05e1\u05d9 \u05d9\u05d5\u05e7\u05e8\u05d4,tama 38,\u05d4\u05ea\u05d7\u05d3\u05e9\u05d5\u05ea \u05e2\u05d9\u05e8\u05d5\u05e0\u05d9\u05ea,\u05e8\u05e9\u05ea \u05e0\u05d3\u05dc\u05df,\u05e8\u05e9\u05ea \u05e0\u05d3\u05dc\\\"\u05df,\u05e8\u05e9\u05ea \u05e0\u05d3\u05dc\\\"\u05df \u05d1\u05d9\u05e0\u05dc\u05d0\u05d5\u05de\u05d9\u05ea\",\"image\":\"https:\/\/cdn-cms.f-static.com\/uploads\/710540\/800_5d6ef79c1408d.jpg\",\"isActive\":true}","advancedSEOurl":"","images":[{"n":"\/\/cdn-cms.f-static.com\/uploads\/710540\/normal_59ff7b3e69da0.jpg","t":"\/\/cdn-cms.f-static.com\/uploads\/710540\/100_59ff7b3e69da0.jpg","w":"","h":"","mediaType":""}],"shippingRatesRadio":"global","shippingRates":"{\"global\":{\"active\":true},\"free\":{\"active\":false},\"fixedPerItem\":{\"active\":false,\"price\":0},\"fixedPerItemAndGlobal\":{\"active\":false,\"price\":0}}","weight":"","length":"","width":"","height":"","inventory":"","inventoryStatus":"inStock","productOptions":"{\"active\":false,\"variants\":{\"active\":false,\"inventoryManage\":false,\"items\":[]},\"custom\":{}}","productAttributes":"{\"active\":false}","rpRb":"auto","relatedProducts":"{\"status\":\"auto\",\"items\":[]}","min":"","max":"","boughtTogether":"{\"active\":false,\"items\":[]}","faq":"{\"active\":false,\"questions\":{}}","w":"710540","moduleTypeNUM":"112","moduleID":"112","id":"1497173928","q":"","extraParamters":"","ajax":"true","hidden":"0","json":"1","hideReview":null,"inventoryManage":null}