Руководство инвестора - США Инвестиции в недвижимость

Недвижимость в США привлекает множество инвесторов. Один тип инвесторов включает владельцев капитала, которые ищут деловых партнеров в сферах импорта, экспорта, высоких технологий. Другой тип инвесторов включает тех, кто ищет возможности инвестирования в недвижимость в США. В течение многих лет инвесторы в недвижимость обычно были подрядчиками или акционерами, которые имеют уникальные связи или знания.

Поэтому, прежде чем приобретать то или иное имущество, важно выяснить такие вопросы, как: Затраты на имущество - затраты состоят из запрашиваемой цены, стоимости услуг адвоката, брокерских услуг, консультаций и т. Д. Текущие расходы - местные налоги на имущество, комиссионные сборы, расходы на канализацию, техническое обслуживание и тому подобное. Данные о внутренней миграции - положительная внутренняя миграция, когда приобретается имущество, является обнадеживающим признаком экономического восстановления и существования потенциальных арендаторов. Кроме того, важно выяснить, нуждается ли в ремонте собственность, в которой вы должным образом обслуживаетесь, какова природа района, чем занимаются местные жители (синие воротнички, финансовые работники и т. Д.).

Hud - подробная информация обо всех расходах на покупку имущества. Страхование права собственности - страхование, которое гарантирует права покупателя в процессе покупки имущества, если в ходе проверки имущества выясняется, что застрахован залог или права третьих лиц и, таким образом, его денежный гарантийный акт.

Зарубежная квартира? Для все большего числа израильтян, простых граждан и не обязательно сверхбогатых, это больше не мечта. Астрономические цены, которые характеризуют израильский рынок недвижимости, особенно по сравнению с привлекательными ценами на рынках недвижимости Европы и США, заставляют многих израильтян вкладывать свои деньги в недвижимость за рубежом.

После длительного периода рецессии, начиная с 2006 года, многие эксперты по недвижимости отметили, что 2014 год стал годом, когда начался поворотный момент на рынке недвижимости США. Большой вопрос: можно ли это вывести из истинного восстановления американской экономики? Или противоположность реальной и американской недвижимости на пути к очередному пузырю на рынке недвижимости?

1. Средняя цена на жилье в США является самой низкой за последние 5 лет, что является дополнением к тому факту, что рынок США находится в стабильном восстановлении, создавая уникальную возможность для инвесторов. В следующем году

Параметры, возникающие на национальном рынке: 1. Выберите рынок с динамичной экономикой, которая предоставляет различные возможности трудоустройства для резидентов, таким образом создавая различные слои населения из разных социально-экономических классов. 2. Выберите продвинутый рынок с высоким процентом прироста населения, что указывает на экономический рост и увеличивает шансы быстрого заселения активов.

Местные преимущества управления компанией: 1. Компания представит свою собственность для потенциальных арендаторов. 2. Компания взимает аренду.

1. Убедитесь в том, что у компании есть опыт управления аналогичными свойствами в нашу собственность. 2. Продолжительность деятельности по управлению активами в Соединенных Штатах.

Налогообложение инвестора из двух государств при доступе к любому инвестиционному процессу в недвижимость, и особенно зарубежному инвестиционному процессу, должно учитывать налоговые последствия.

1. Проверьте опыт компании, у которой вы покупаете недвижимость. Убедитесь, что у компании есть ряд объектов в этом районе, что она хорошо знает этот район и располагает подробными данными о недвижимости, и что она работает в этом районе в течение некоторого времени. 2. Убедитесь, что вас сопровождает опытная местная управляющая компания, которая знает, как обслуживать и продавать фактическую недвижимость. И позаботиться о будущем улучшении объекта недвижимости, чтобы сохранить и увеличить его стоимость.

1. Не нужно вкладывать деньги в недвижимость только из-за ее близости к жилому району той или иной семьи.